永安凯悦蓝山
永安市行政新区焦点地段
1、项目概况
凯悦蓝山位于永安市行政新区焦点地段
总用地面积45522平方米 。
总修建面积13618平方米
2、基地优势 优势一：市府旁，地处未来生长焦点区域，交通便当 。 优势二：景观资源富厚，西面及西北面均为自然山体，自然情形优美 。 优势三：地块北侧为三明外国语学校，南侧临永安水电学院，教育划片区六
中，具有优异的教育资源 。 优势四：地块较周围园地更高，视线没有遮挡 。
3、产品及面积
主要以市场上最受接待的中小户型为主，其中：
75㎡左右共352套，占31.54% ；
80～90㎡共422套，占37.81% ；
90～115㎡共256套，占22.94% ；
115～130㎡共86套，占7.71% 。
1）住宅设计
本计划有9栋18层住宅、其中4、5#楼住宅一层为配套商业 。所有修建安排知足间距要求，并知足大寒日每套住宅至少有一个居室抵达3小时日照标准的要求 。住宅设计遵照生态康健的理念，户户向阳透风，每户都能包管实厨、明卫、明卧、明厅 。每户均有较为理想的空间巨细的客厅，且与餐厅、厨房形成意见意义的空间关系 ；各个卧室空间，知足家庭成员关于小我私家私密性和家庭交流空间的双重需求 。主要的厅室均设置景观窗，使用窗的多样性——凸窗、转角窗等开窗方法，为住户提供更坦荡的视野和多角度的观景方法，争取更多的阳光与景致，增添室内外空间的交流，同时在视觉上将阳光、蓝天、绿化引入室内 。
在修建气概上，造型设计与项目定位相一致，追求质朴雅致、温馨细腻的立面效果，使修建在质朴无华中体现其文化秘闻 。大面积的观景阳台与墙面形成强烈的虚实比照，体现了颇具特色的文明气概 ；通过形体穿插、节奏控制等修建手法，同时通过全心塑造的情形处置惩罚，使修建同山景交相辉映，修建与山林为伴，远远望山，近观中庭水景，体现出独具匠心的中式古典风范 。
2）沿街店面设计
妄想用地西侧4、5#楼下做部分商业，知足公共服务设施的配套要求和小区住民的使用要求 。
